澳门永利网址38-刚交房开发商强制要求缴纳契税

时间:2020-01-10 17:39:49

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澳门永利网址38,最近,罗源县香缇半岛小区的多位业主,拨打了18850408090的热线向我们反映,说自己购买的商品房到了交房的时候,却收到了开发商这样的一个通知,要求他们必须缴纳相关的契税,办理房产证。不少业主认为,为什么这房产证还非得让开发商代办?而不能由他们自行去办理?

房产证为何非要代办?

不少业主认为,房产证原本他们自己就可以到部门办理,为什么开发商非要替他们代办?业主们觉得开发商制定这样的霸王条款,很不合理。

业主说:“ 我们现在就是很担心,这么多问题都没给我们解决, 万一我们把钱交给他们,到时候事情有没有解决好,我们这些业主钱花出去 ,又办不到房产证 ,我们到时候也不知道找谁 。”

交房时业主发现问题 对开发商失去信任

那么,为什么会有这么多业主认为,开发商在收钱之后会跑路呢?业主们反映,前不久开发商通知交房时,他们发现小区存在多个问题。

在售楼处的沙盘上,记者看到,原本开发商在小区门口设计的诸如喷泉、草坪等配套设施,而在小区实地却几乎没有实现。当业主找开发商理论时,对方却表示这些都属于市政工程,不属于小区的建设部分,这让业主们感觉受了欺骗。

除此之外,一些业主还提出,就连小区内的一些基本设施,都和当初开发商做的宣传完全不符。比如当时宣传是酒店式入户大堂,是罗源最高端地 小区,可是现在并有实现。

正是由于这一处又一处的细节,让业主不再敢相信开发商,这次开发商又提出要他们缴纳契税,这让业主不免担心会受骗上当。那么,对于让业主缴纳契税、代办房产证一事,开发商方面又是出于何种考虑,记者随后来到了小区的售楼处。

帮忙记者从售楼处的工作人员听到解释,工作人员一再表示,之所以要由他们来代办房产证,是因为当初双方合同对此作了约定,但是业主认为,自己从来没有在合同中看到该条规。

部门:业主可自行办理房产证

为解决这个问题,记者找到了罗源县住建局和房管所的相关领导,同时也请来了开发商的负责人。

那么,此次开发商非要强制代办房产证,这样的做法是否合理呢?房管所告诉业主,即便合同对此做有约定,但业主也可选择自行办理房产证。

而针对开发商暴露出的另一些问题,如售楼前是否存在虚假宣传,是否存在其他霸王条款,住建局表示将会着手进行调查。业主如遇纠纷,也可以寻求工商部门的帮助,或是直接向法院提起诉讼。帮帮团记者报道。



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